Maison - à vendre - 82200 Moissac
349 000 € - NJ13266

Description

Emplacement privilégié, fort potentiel

Découvrez cette vaste maison familiale offrant plus de 330 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs de Moissac. Une propriété rare avec un potentiel exceptionnel, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil, ou une division parcellaire.

Les Atouts de ce Bien :
- Espace et Volume : Profitez d'une surface habitable généreuse de 330.00 m² habitable incluant le sous-sol total, aménagé en atelier mais qui inclut wc, chambre/bureau et pièce d'eau.
- Grand Terrain constructible : Le tout est édifié sur une vaste parcelle de 7330 m² offrant des possibilités d'aménagement ou même de division simple avec 4 entrées existantes.
- Piscine et Vue Imprenable : Détendez-vous au bord de votre piscine tout en profitant d'une vue exceptionnelle
- Nombreuses chambres : 4 chambres avec une salle de bain et 2 salles d'eau, un bureau de 14,55 m² au rdc, une pièce supplémentaire au 1er étage de 37 m² à aménager selon vos besoins
- Pièce de Vie spacieuse : séjour de 63.00 m² et une cuisine de 12,83 m² vous attendent, donnant sur une véranda de 38 m²
- Équipements Pratiques : La maison inclut un grand garage attenant à la maison mais également un double garage indépendant, de nombreuses terrasses pour profiter de la vue.
- Bon État Général : Construite en 1975, la maison est en très bon état général et bien entretenue, malgré un besoin de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût

Informations financières :
Prix : 349 000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur – 19 755 €)

À propos de Moissac :
Charmante ville du Tarn-et-Garonne, réputée pour son cadre de vie paisible, sa riche histoire et son patrimoine exceptionnel. Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO grâce à son célèbre cloître de l’abbaye Saint-Pierre, la ville séduit par son atmosphère authentique, ses ruelles typiques et son dynamisme culturel. Située au cœur des coteaux et des vergers, Moissac offre un environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux de tranquillité comme pour les familles. Sa proximité avec Montauban et les axes principaux en fait également une commune pratique et recherchée, alliant charme, confort et commodités.

N'hésitez pas à contacter Nathalie au 06.87.71.79.56 pour plus d'informations.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	NJ13266
Référence	7188943
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	330 m²
Surface du terrain	7330 m²