ADVANCE IMMOBILIER - Maison - À vendre - 81800 MEZENS

Description

À vendre belle maison familiale de 157 m² sur un terrain arboré de 2380 m², située à Mézens, dans un environnement calme à seulement 6 min de la sortie d’autoroute (accès rapide Toulouse). Elle se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains, une buanderie, un salon TV, garage, abri voiture et 2 terrasses intimes. - Environnement calme - Terrain plat, arboré, bien entretenu - Grands espaces intérieurs et extérieurs - Aucun travaux à prévoir Idéal pour famille cherchant confort et tranquillité proche de la ville. Contact par message ou téléphone pour plus d’infos et visites.

Performance Energétique

logement très performant

120kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

3*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

3 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	7177184
Référence	7212501
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	157 m²
Surface du terrain	2384 m²
Disponibilité	immédiatement

Equipements de base

Cuisine	Oui
Type de cuisine	Super-équipée

En chiffres

WC (nombre)	2
Pièces (nombre)	5

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant)	1415 €

Domaine juridique

Procédure en cours	Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Certificats énergétique

Classe DPE	C
DPE (Kwh/m²/an)	120
Émission GES (émission CO2)	3
Classe GES (classe de CO2)	A
Date de réalisation du DPE	04/06/2025

Informations contractuelles

Type d'honoraire	Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat	13100
Objet du mandat (type)	Mandat de vente

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CHRAIBI Amine

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0624943237

RSAC EI : 448596395

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Maison - à vendre - 81800 MEZENS 385 000 € - 7177184