Situé sur la commune de Giroussens, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette bâtisse pleine de charme offrant un fort potentiel.
Développant 198 m² habitables, la maison se compose de 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de famille ou un projet de maison d’hôtes. Les volumes généreux et la distribution actuelle permettent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
Implantée sur une superbe parcelle d’environ 12 500 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel privilégié, propice à la tranquillité et à la déconnexion, tout en restant à proximité des commodités.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse et en faire un lieu de vie unique, à votre image.
Disposant aussi d'une partie grange entièrement à rénovée.
N'attendez pas pour me contacter !!
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | MH13308 |
|---|---|
| Référence | 7311554 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Surface habitable | 198 m² |
| Surface du terrain | 12500 m² |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 7 |
| Taxe foncière (montant) | 1091 € |
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| Date du certificat d'électricité | 2023 |
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| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 180 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 07/12/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 08/12/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13308 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
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