Proposée en exclusivité à Saint-Jory, cette agréable villa de 4 pièces développe une surface habitable de 90,04 m² de plain-pied. Implantée dans un environnement calme et prisé, elle offre un cadre de vie pratique et serein aux portes de la métropole toulousaine. C'est une opportunité rare combinant volumes bien agencés, extérieur privatif et prestations complètes.
L'agencement intérieur s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 25,68 m² et une cuisine séparée. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses aux surfaces généreuses (10,59 m², 11,80 m² et 13,20 m²), accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'ensemble de la maison, construit en 2004, bénéficie d'une configuration de plain-pied facilitant la circulation au quotidien sans nécessiter d'ascenseur.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif de 209 m² parfaitement entretenu et d'une terrasse pour vos moments de détente. Côté stationnement et rangements, la villa dispose d'un garage fermé privatif ainsi que d'une place de parking dédiée.
Situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles de la commune, ce bien ne nécessite aucun gros travaux et garantit un confort de vie immédiat.
Nombre de lots dans la copropriété : 282
Charges annuelles de copropriété : 282 €
État des procédures : aucune procédure en cours
Taxe foncière : 1 753 € / an
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Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 282 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 282 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | PP-14076 |
|---|---|
| Référence | 7803927 |
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 209 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 90,04 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 282 € |
| Nombre de lots | 282 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 0 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | séparée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Interphone | Non |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Surface de terrasse | 6.25 m² |
|---|---|
| Nombre de caves | 0 |
| Nombre de WC | 1 |
| Nombre de salle de douche | 0 |
| Surface chambre 1 | 10.59 m² |
| Surface chambre 2 | 13.2 m² |
| Surface chambre 3 | 11.8 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 25.68 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud-est |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Non |
| Cave | Non |
| Climatisation | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Ouvertures (type) | PVC |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Non |
| Digicode | Non |
| Taxe foncière (montant) | 1753 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 282 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Loggia | Non |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Surface de terrasse | 6.25 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 219 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 29/06/2031 |
| Date de réalisation du DPE | 29/06/2021 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 14076 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | SUR PLACE |
|---|
