Idéalement située en plein cœur de Blagnac, dans un secteur résidentiel très recherché à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle non mitoyenne d’environ 100 m² offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes d’Airbus, des transports, des commerces et du centre-ville.
Édifiée sur une parcelle de 500 m², cette maison des années 70 se développe sur deux niveaux et propose une configuration fonctionnelle avec quatre chambres indépendantes, idéale pour une famille ou un projet d’investissement.
Vous bénéficierez également de deux terrasses exposées Ouest, parfaites pour profiter des fins de journée ensoleillées, ainsi que d’un agréable jardin offrant un beau potentiel d’aménagement.
La maison est saine et bien entretenue, mais nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
Les atouts :
Emplacement premium en centre-ville de Blagnac, secteur calme et résidentiel
Proximité immédiate d’Airbus, des bassins d’emploi aéronautiques et des accès rapides vers Toulouse
Maison individuelle non mitoyenne
100 m² habitables sur deux niveaux
4 chambres indépendantes
Terrain de 500 m²
Deux terrasses exposées Ouest
Fort potentiel après rafraîchissement
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l’une des communes les plus dynamiques de la métropole toulousaine.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | SF13520 |
|---|---|
| Référence | 7578414 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 500 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface du terrain | 500 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Chauffage (type) | Gaz |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Surface du garage | 20 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 | Ouest |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 100 m² |
| Surface balcon | 20 m² |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Taxe foncière (montant) | 2000 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Surface de terrasse | 15 m² |
|---|
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 325 |
| Émission GES (émission CO2) | 72 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| DPE valide jusqu'au | 03/02/2031 |
| Date de réalisation du DPE | 27/01/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13520 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | domicile |
|---|
