Niché dans un environnement calme et verdoyant, cette villa / appartement atypique situé dans une petite copropriété de 4 lots vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement unique. Il se compose d’une grande pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine équipée de qualité, de deux chambres confortables et d’une spacieuse salle d’eau. Une véranda fermée ajoute un espace supplémentaire, parfait pour créer un second salon ou une troisième chambre. En mezzanine, un coin bureau ou détente vient compléter ce bien avec style. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un grand balcon filant, d'un espace privatif permettant de stationner deux véhicules à l’abri, ainsi qu’un garage sécurisé d’environ 20 m². Un bien rare qui allie confort, fonctionnalité et originalité, le tout à deux pas de la nature et des commodités. N’attendez plus pour me contacter !!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 640 € et 930 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 412813 |
|---|---|
| Référence | 7153082 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 92 m² |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
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| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Climatisation | Oui |
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| Véranda | Oui |
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| Taxe foncière (montant) | 1050 € |
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| Procédure en cours | Non |
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| Surface de terrasse 1 | 8 m² |
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| Surface du séjour | 41.150001525878906 m² |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 4 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 640 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 930 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 109 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Date de réalisation du DPE | 08/04/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12584 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Nombre de lots | 4 |
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