Demeure d'Exception de 435 m² au Cœur de Lanta Plongez dans l'histoire et le raffinement avec cette maison de maître en pierre, datant de 1945. Située au centre du village très prisé de Lanta, cette propriété unique combine le cachet absolu de l'ancien et des volumes vertigineux. ✨ Les Points Forts de ce Bien Unique : Avec ses 435 m² habitables, chaque pièce respire. Hauts plafonds, parquets d'époque et cheminées majestueuses confèrent à ce lieu une âme incomparable. La maison est composée de 8 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille, pour recevoir vos amis ou pour un projet de chambres d'hôtes de prestige. Un Parc de Vie Privé, rare en centre-village, profitez d'un jardin clos et arboré de 5 100 m². Un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, avec calme et sérénité. Détente & Loisirs : Une piscine parfaitement intégrée au parc vous attend pour vos journées d'été, complétant ce tableau idyllique. 🍃 Un Cadre de Vie Privilégié Vivre ici, c'est profiter de la vie de village à pied (commerces, écoles, commodités) tout en bénéficiant de l'intimité. La noblesse de la pierre, la lumière qui inonde les grands espaces et le potentiel extraordinaire de cette bâtisse en font un produit rare sur le marché. Laissez-vous séduire par le charme de l'authenticité. 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété d'exception.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | VJ13344 |
|---|---|
| Référence | 7326632 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 8 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 435,29 m² |
| Surface du terrain | 5100 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étage (numéro) | 1 |
|---|
| Nombre de salle de séjour (-) | 3 |
|---|---|
| WC (nombre) | 3 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface du séjour | 100 m² |
| Pièces (Nombre) | 13 |
| Surface (Loi Carrez) | 435.29 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Mixte |
| Type de cuisine | séparée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Volets | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 3900 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Date du certificat d'électricité | 2023 |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 261 |
| Émission GES (Emission GES) | 8 |
| Classe GES | B |
| Date de réalisation du DPE | 23/12/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13344 |
| Objet du mandat (type) | Délégation/Substitution de mandat |
