Maison familiale 6 chambres avec jardin, terrasses et grand sous-sol aménageable – Face à l’école St Exupéry Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Ramonville, Gleyze-Vieille, cette belle maison de 185 m² habitables vous offre un cadre de vie rare, à la fois calme, pratique et convivial. Côté habitation : Cette maison propose 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses, 3 salles de bains, un grand séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. De quoi accueillir une famille nombreuse ou recomposée dans un confort absolu. 2 garages fermés Le tout sur un beau terrain arboré de 1 082 m², avec deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Côté potentiel : Un sous-sol total de 115 m², facilement réaménageable, offre un énorme potentiel pour un projet mixte : - Activité en lien avec la petite enfance (micro-crèche, assistante maternelle, éveil musical…) - Espace indépendant pour une profession libérale - Studio à créer pour un revenu locatif - Atelier, salle de jeux ou espace bien-être Un vrai atout rare sur le secteur ! Les + : - Quartier Gleyze-Vieille, très recherché - Face à l’école St Exupéry - Volumes généreux et modulables - Jardin intime, cadre paisible - Grand sous-sol de 115 m² avec multiples possibilités Cette maison offre une belle qualité de vie et un véritable potentiel d’évolution, que ce soit pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile. À découvrir sans tarder – Visite sur rendez-vous
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2030 € et 2790 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 419340 |
|---|---|
| Référence | 7159933 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 185 m² |
| Surface du terrain | 1082 m² |
| Cuisine | Non |
|---|---|
| Double vitrage | Non |
| Climatisation | Non |
|---|
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 7 |
| Taxe foncière (montant) | 3800 € |
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| Procédure en cours | Non |
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| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2030 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2790 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 24/05/2024 |
| Électrique | 24/05/2024 |
| Gaz | 24/05/2024 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 170 |
| Émission GES (émission CO2) | 36 |
| Date de réalisation du DPE | 26/05/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12877 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Non |
|---|
| Date de l'estimation | 20/06/2025 |
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