Maison - à vendre - 31520 Ramonville-Saint-Agne 440 000 €

Maison - À vendre - 31520 Ramonville-Saint-Agne
6 4 2 152 m² 1

Description

Maison indépendante située dans une rue calme sur les hauteurs de Ramonville
Le vaste séjour lumineux avec sa cheminée est l'épicentre des moments partagés, vous pourrez profiter d'une vranda attenante et la cuisine séparée offre de belles perspectives de modernisation et s'ouvre sur une terrasse avec accés direct au jardin.
Le coin nuit est intelligemment séparé et distribue quatre chambres confortables. Avec une salle de bain et une salle d'eau
Un sous sol complet comprenant garage, attelier...
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré et piscinable
C'est le potentiel de cette maison des années 70, ainsi que son emplacement privilégié, qui en font une opportunité unique pour concrétiser votre projet familial
Appelez-nous sans tarder pour organiser votre visite et vous projeter dans votre futur foyer
Contact : Sandra LOUVET - 06.71.13.60.51

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
204kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
44*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44 kg Co2 /m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 7149090
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 152 m²
Surface du terrain 864 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1974
Nombre de garage 1

En chiffres

Nombre de salle de douche 1
Pièces (nombre) 6

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 3303 €

Certificats / Attestations

Date du certificat d'électricité 2021
Assainissement Oui
État risque et pollution Oui
État risque et pollution 15/09/2025
État parasitaire Oui
État parasitaire 15/09/2025
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) Oui
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) 15/09/2025
Électrique Oui
Électrique 15/09/2025
Gaz Oui
Gaz 15/09/2025

Certificats énergétique

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 204
Émission GES (émission CO2) 44
Classe GES (classe de CO2) D
Date de réalisation du DPE 14/09/2025

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 13042
Objet du mandat (type) Mandat de vente
Prendre contact pour le bien : 7149090

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Sélection des points d'intérêts

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