Exclusivité dans le village de CIER-DE-RIVIÈRE. À seulement 24 km de la frontière espagnole, découvrez cette charmante maison de 5 pièces. D’une surface habitable de 157 m², cette maison spacieuse et lumineuse vous offre : - 4 belles chambres, idéales pour une famille, - Une cuisine aménagée et entièrement équipée, - 2 salles de bains, pratiques et fonctionnelles, ainsi qu’un jardin privatif avec une structure couverte et une passerelle en bois, parfait pour profiter des beaux jours. Un cadre de vie agréable et bien desservi, les gares de Montréjeau-Gourdan-Polignan et Saint-Gaudens se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Commodités à proximité : restaurants, commerces et services essentiels à quelques minutes. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez dès maintenant notre agence KW ADVANCE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 7150 € et 9710 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 421916 |
|---|---|
| Référence | 7170288 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 157 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Non |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Climatisation | Non |
|---|
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Pièces (Nombre) | 5 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 7150 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 9710 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | G |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 488 |
| Émission GES (Emission GES) | 123 |
| Date de réalisation du DPE | 03/07/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12880 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Non |
|---|
| Date de l'estimation | 16/07/2025 |
|---|
