Découvrez cette élégante maison T4, située dans un environnement calme et privilégié, à deux pas des commodités et des transports en commun. Ce bien hors copropriété vous offre une totale indépendance sans charges mensuelles. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace lumineux et fonctionnel, avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux, baigné de lumière naturelle. Le tout s'ouvre sur un jardin intimiste de 300 m², parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. À l'étage, trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, vous offrent un espace de vie agréable et pratique. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau moderne et un WC séparé, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et une facilité de stationnement. Points forts : Maison indépendante, sans charges de copropriété Secteur calme, proche des commodités et des transports Jardin intime et lumineux salon-séjour Trois chambres avec placards Toilettes RDC et étage Garage privé N'attendez plus pour visiter cette maison à la fois moderne et fonctionnelle, idéale pour une vie sereine en famille. Romain BOURDEAUX, KELLER WILLIAMS ADVANCE, RSC 833748189, 07.81.42.81.91
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1170 € et 1630 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 414687 |
|---|---|
| Référence | 7154945 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 85 m² |
| Surface du terrain | 317 m² |
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Non |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz de ville |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Climatisation | Non |
|---|---|
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.369999885559082 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.380000114440918 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.1899995803833 m² |
| Surface salle de bain | 4.239999771118164 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Taxe foncière (montant) | 1400 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1170 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1630 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 137 |
| Émission GES (émission CO2) | 27 |
| Date de réalisation du DPE | 04/09/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12630 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
