ADVANCE IMMOBILIER - Maison - À vendre - 31390 MARQUEFAVE

Description

Située à Marquefave, cette maison familiale de 95 m² habitables est idéale pour accueillir une famille. Elle se compose de : - Une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir - Une cuisine ouverte. - Trois chambres. - Une salle d'eau - Double garage. - Climatisation gainable. Nombreux rangements et possibilité d’aménagements complémentaires Le tout sur un terrain de 1 200 m², facile d’entretien, avec un espace extérieur agréable. DPE : C – Bonne performance énergétique Prix de vente : 256 000 € Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant !

Performance Energétique

logement très performant

152kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

4*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

4 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	409262
Référence	7166861
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	95 m²
Surface du terrain	1200 m²

Equipements de base

Cuisine	Oui
Type de cuisine	Américaine semi-équipée

En chiffres

WC (nombre)	1
Pièces (nombre)	4

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant)	784 €

Domaine juridique

Procédure en cours	Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Certificats énergétique

Classe DPE	C
DPE (Kwh/m²/an)	152
Émission GES (émission CO2)	4
Classe GES (classe de CO2)	A
Date de réalisation du DPE	23/05/2025

Informations contractuelles

Type d'honoraire	Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat	12533
Objet du mandat (type)	Mandat de vente

Négociations

Date de l'estimation	18/03/2025

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LA SCALEA Antony

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0643529567

RSAC EI : 891867558

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Maison - à vendre - 31390 MARQUEFAVE 256 000 € - 409262