Maison individuelle de plain-pied de 115m² habitables sur une parcelle de 1400m2 en exclusivité à LA MAGDELAINE-SUR-TARN!
Idéalement située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel pour une résidence principale. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports.
Cette maison de 115m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres. L'agencement intérieur comprend un séjour lumineux, une cuisine, trois belles chambres, une salle de bain et une buanderie.
Le bien nécessite des travaux de rénovation pour optimiser son confort et son esthétique, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts.
Côté extérieur, la propriété dispose d'une surface de terrain de 1400 m2, parfait pour aménager un jardin et une terrasse.
Pour vos véhicules, la maison possède un garage en sous sol pouvant accueillir deux véhicules et une atelier.
L'environnement immédiat permet une vie pratique, avec la proximité des commerces et des écoles dans le quartier.
Cette maison représente une excellente opportunité pour une résidence principale. Son potentiel et son emplacement en font un bien rare. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CB13293 |
|---|---|
| Référence | 7299144 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 115 m² |
| Surface du terrain | 1400 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Taxe foncière (montant) | 1346 € |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 213 |
| Émission GES (émission CO2) | 44 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Date de réalisation du DPE | 24/06/2025 |
| Pièces (nombre) | 4 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13293 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
