En plein centre de La Magdelaine venez découvrir cette maison de 115 m² implantée sur une belle parcelle arborée de 3 486 m², divisible selon vos projets. Elle se compose: - d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée en marbre, - d’une cuisine indépendante - de 3 chambres confortables - d’une salle de bains à moderniser. Le bien dispose également : - d’un grand sous-sol sur toute la surface de la maison idéal pour aménager des espaces supplémentaires - d’un atelier pratique pour le rangement ou le bricolage - et de deux terrasses pour profiter des beaux jours en famille. Les écoles et commerces se trouvent à proximité immédiate, et l’accès rapide à l’autoroute A68 et à la gare de Roquesérière-Buzet facilite vos déplacements quotidiens. Contactez moi pour une visite ! au 06.78.98..37.05 ou par mail à marielaure.ascaso@kwfrance.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2130 € et 2930 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 413927 |
|---|---|
| Référence | 7161700 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 115 m² |
| Surface du terrain | 3486 m² |
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Non |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | séparée |
| Climatisation | Non |
|---|---|
| Vitrage (type) | Mixte |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 4 |
| Taxe foncière (montant) | 1340 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Tennis | Non |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Alarme | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2130 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2930 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Non |
| État risque et pollution | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 24/06/2025 |
| Électrique | 24/06/2025 |
| Gaz | 24/06/2025 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 213 |
| Émission GES (émission CO2) | 44 |
| Date de réalisation du DPE | 24/06/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12878 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 24/04/2025 |
|---|
