À Villeneuve-Tolosane, découvrez cette maison familiale de 80 m² avec 3 chambres, jardin et garage de 20 m², idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Implantée sur une parcelle de 250 m² et mitoyenne d’un seul côté, cette maison à étage offre un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille.
Vous découvrirez un séjour/salon lumineux, équipé d’une climatisation réversible et d’une cheminée avec insert, idéal pour profiter d’un intérieur confortable en toute saison.
La maison dispose également d’une cuisine indépendante et équipée, d’un WC séparé et d’un placard de rangement.
L’espace nuit comprend :
Le terrain de 250 m² permet de profiter d’un jardin agréable pour les beaux jours.
Un véritable atout au quotidien : la maison dispose également d’un garage de 20 m², offrant stationnement et espace de rangement supplémentaire.
Arrêt de bus à seulement 150 m
Intermarché et différents commerces à environ 500 m
Écoles maternelle et primaire à environ 5 minutes à pied
Collège et lycée à environ 1 km à pied
Un emplacement particulièrement pratique pour une famille souhaitant limiter les déplacements en voiture tout en restant à proximité de Toulouse.
3 chambres
Jardin
Garage de 20 m²
Mitoyenne d’un seul côté
2 climatisations réversibles
Cheminée avec insert
DPE C – GES A
Écoles, commerces et transports accessibles à pied
Prix : 235 400 € FAI
Une maison fonctionnelle et bien située à Villeneuve-Tolosane, qui réunit les essentiels recherchés pour une vie de famille au quotidien.
Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite.
Esther CALLEWAERT
Conseillère en immobilier – Advance Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | EC 14094 |
|---|---|
| Référence | 7778579 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 80 m² |
| Surface du terrain | 250 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Bien en copropriété | Non |
| Nombre de salle de séjour | 1 |
|---|---|
| Nombre de WC | 2 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 8.97 m² |
| Surface chambre 2 | 11.95 m² |
| Surface chambre 3 | 9.93 m² |
| Surface du garage | 20 m² |
| Surface du séjour | 24.24 m² |
| Surface de la cuisine | 8.99 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | climatisation |
| Type de cuisine | séparée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Ouvertures (type) | Bois ou PVC |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Taxe foncière (montant) | 1345 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne (eau) | Non |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 175 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 29/07/2036 |
| Date de réalisation du DPE | 30/07/2026 |
| Numéro de mandat | 14094 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
