Frouzins – Villa contemporaine 5 pièces de 145 m² avec jardin et double suite parentale Dans une impasse au calme, à deux pas du centre et de toutes les commodités Vous rêvez d’espace et de luminosité ? Cette belle villa récente construite en 2018 saura vous séduire par ses volumes et ses prestations modernes. Les atouts de la maison : Un vaste séjour traversant de plus de 50 m², baigné de lumière, avec accès direct au jardin. Une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Deux suites parentales : une au rez-de-chaussée avec salle d’eau et terrasse privative, une seconde à l’étage avec salle d’eau et son dressing. À l’étage également : deux autres chambres, une salle de bains familiale, un WC séparé et une grande terrasse exposée plein sud. À l’extérieur : Parcelle de 460 m² entièrement clôturée et piscinable, sans vis-à-vis. Joli coin potager et puits. Garage de 22 m² avec accès direct à la maison. Cette maison offre des prestations de qualité : climatisation réversible, classe énergétique A, environnement paisible et sécurisé. Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant modernité et tranquillité; Cette maison offre des prestations de qualité : climatisation réversible, classe énergétique A, environnement paisible et sécurisé. L'École Maternelle Publique George Sand, l'École Élémentaire Publique Anatole France et le Collège Pablo Picasso sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A64 et A620 et la nationale N124 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries, une épicerie et un bureau de poste. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW ADVANCE.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 566 € et 766 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 419618 |
|---|---|
| Référence | 7161667 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 145 m² |
| Surface du terrain | 450 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Non |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Climatisation | Non |
|---|
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 5 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 566 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 766 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 42 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| Date de réalisation du DPE | 20/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12854 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Non |
|---|
