Vous recherchez le calme sans renoncer à la vie citadine ? Découvrez cette charmante maison 4 pièces, située au cœur d’une résidence fermée, sécurisée et verdoyante.
Elle offre un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 250 m², idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante aménagée et les trois chambres assurent un confort optimal pour toute la famille. Une pergola et une loggia viennent compléter les espaces de vie, apportant des surfaces supplémentaires modulables selon vos besoins.
Côté emplacement, tout est accessible à pied : métro ligne B à proximité immédiate et établissements scolaires (de la maternelle au lycée) en moins de 10 minutes. Un garage complète ce bien parfaitement entretenu.
Un bien aux nombreux atouts, offrant également une réelle opportunité de discussion pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 71 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 240 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 424395 |
|---|---|
| Référence | 7166852 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 75 m² |
| Surface du terrain | 250 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 240 € |
| Nombre de lots | 71 |
| Copropriété soumise à un plan de sauvegarde | Non |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Non |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Climatisation | Non |
|---|
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 4 |
| Taxe foncière (montant) | 1338 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 169 |
| Émission GES (émission CO2) | 36 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| DPE valide jusqu'au | 14/02/2032 |
| Date de réalisation du DPE | 14/02/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13645 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
