NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ
Sur la commune d’Auterive, venez découvrir cette charmante villa T4 de plain-pied, construite en 2003. Idéalement située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie fonctionnel, agréable et parfaitement adapté à une vie de famille.
D’une surface habitable de 103 m², la maison propose un vaste séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une cuisine conviviale de 12 m². La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces de rangement pratiques au quotidien.
Édifiée sur une parcelle de 513 m², la villa dispose d’un agréable jardinet ainsi que d’une terrasse/véranda climatisée, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.
Un garage ainsi qu’une place de parking extérieure complètent les prestations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | ACH13290 |
|---|---|
| Référence | 7178706 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 400 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 103 m² |
| Surface du terrain | 513 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.63 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.58 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.31 m² |
| Surface du séjour | 30 m² |
| Surface de la cuisine | 12 m² |
| Pièces (Nombre) | 4 |
| Taxe foncière (montant) | 1228 € |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 26 m² |
|---|
| Date du certificat d'électricité | 2023 |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 215 |
| Émission GES (Emission GES) | 7 |
| Classe GES | B |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 18/07/2034 |
| Date de réalisation du DPE | 19/07/2024 |
| Numéro de mandat | 13290 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
