Maison - à vendre - 31180 LAPEYROUSE FOSSAT
698 250 € - 419485

Description

Vous êtes prospect acheteur à la recherche d’un bien rare, alliant authenticité, grande superficie et prestations modernes ? Préparez-vous à tomber sous le charme ❤️.
En EXCLUSIVITÉ, je vous invite à découvrir cette somptueuse maison provençale de 210 m², nichée au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, sur un terrain paysager et clos de 2 169 m² 🌳.

🏠 Une Maison Pensée pour le Bien-Être et la Performance

Ici, chaque détail a été étudié pour offrir un chauffage optimal et un confort de vie irréprochable 🔥 :

✅ Plancher chauffant au rez-de-chaussée pour une chaleur douce et homogène
✅ Chauffage gainable au RDC et à l’étage
✅ Chaudière à condensation + panneaux solaires : économies d’énergie garanties 💡
✅ Aspiration centralisée, isolation performante et menuiseries haut de gamme

👉 Un véritable cocon éco-performant, idéal pour une vie de famille sereine.

🛋️ Des Volumes Généreux et une Superficie Idéale pour Toute la Famille
🔹 Rez-de-chaussée – Espaces de vie conviviaux :

✨ Pièce de vie exceptionnelle de 80 m² avec salon/séjour et cuisine ouverte entièrement équipée
✨ Entrée majestueuse de 22 m²
✨ Cellier/buanderie fonctionnel de 19 m²
✨ Deux chambres confortables
✨ Salle de bains haut de gamme avec douche à l’italienne et baignoire balnéo 🛁
✨ Grand garage de 47 m²

🔹 Étage – Espace parental privilégié :

🌟 Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
🌟 Grand bureau ou espace loisirs de 18 m²
🌟 Balcon avec vue dégagée ☀️

🌴 Extérieurs d’Exception : Le Luxe au Quotidien

À l’extérieur, place à l’art de vivre provençal 😍 :

🏊 Piscine 5x9 m pour profiter pleinement des beaux jours
🍽️ Cuisine d’été aménagée, idéale pour vos repas et soirées entre amis
🌿 Jardin arboré, paysager, sans vis-à-vis, sur une superbe superficie de 2 169 m²

👉 Un véritable coin de paradis, parfait pour créer des souvenirs inoubliables.

🔑 Un Bien Rare, Clé en Main

Cette maison réunit tous les critères recherchés par les acheteurs exigeants :
piscine, grande superficie, cuisine d’été conviviale et chauffage optimal 🔥.
Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir votre famille sans travaux.

📞 Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez dès maintenant l’agence Advance Immobilier pour organiser votre visite.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	419485
Référence	7168766
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	210 m²
Surface du terrain	2169 m²