Quint-Fonsegrives Centre – Villa de plain-pied 180 m² • 5 chambres • Bureau • Piscine • Garage 45 m² • Terrain arboré de 900 m²
À seulement quelques pas du centre de Quint-Fonsegrives, découvrez cette superbe villa familiale de plain-pied de 180 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 900 m². Nichée au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis.
Parfaitement entretenue et partiellement remise au goût du jour, elle offre une entrée indépendante desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon, salle à manger et cheminée fonctionnelle. La grande cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour, est prolongée par une buanderie et un cellier, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.
Un bureau indépendant constitue un véritable atout pour le télétravail, l'exercice d'une profession libérale.
L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que de deux salles de bains et de toilettes indépendantes. De nombreux rangements complètent cet espace pensé pour la vie de famille.
Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur. Une vaste terrasse ombragée prolonge les pièces de vie et s'ouvre sur un superbe jardin paysager, parfaitement préservé des regards. La grande piscine de 14 x 4 mètres invite à profiter pleinement des journées ensoleillées et des longues soirées d'été.
Un garage traversant de 45 m² vient compléter les prestations de cette propriété.
Rare sur le secteur, cette villa réunit tous les critères recherchés par les familles : plain-pied, cinq chambres, bureau, grand garage, piscine, calme, absence de vis-à-vis et proximité immédiate des écoles, commerces et transports accessibles à pied.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AD13964 |
|---|---|
| Référence | 7749611 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface du terrain | 900 m² |
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking intérieur | 2 |
| Type de toit | Toit en forme de tente |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Surface chambre 1 | 12.43 m² |
| Surface chambre 2 | 16.84 m² |
| Surface chambre 3 | 9.93 m² |
| Surface chambre 4 | 8.75 m² |
| Surface du séjour | 41.8 m² |
| Surface de la cuisine | 21.85 m² |
| Surface bureau | 9.23 m² |
| Pièces (Nombre) | 7 |
| Surface (Loi Carrez) | 180 m² |
| Taxe foncière (montant) | 3010 € |
|---|
| Surface de terrasse | 50 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 210 |
| Émission GES (Emission GES) | 33 |
| Classe GES | D |
| Date de réalisation du DPE | 26/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13964 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Anne 06 81 06 20 38 |
|---|
