À VENDRE – Maison T6 de 117 m² – BALMA Rare sur le secteur, Balma centre ! Située dans un quartier calme et prisé de Balma, à deux pas des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cette maison moderne de 117 m² saura vous séduire. Rénovée avec goût et des prestations de qualité, elle offre de beaux volumes baignés de lumière. Elle se compose : - d’un vaste séjour lumineux, - d’une cuisine ouverte, récente et équipée, - de quatre chambres, - d’une salle de bain, - d’un garage aménagé, isolé et chauffé (idéal pour une profession libérale, un bureau ou une chambre parentale), - d’une buanderie, - et d’un jardin. Côté confort : double vitrage, parquet à l’étage et dans le garage, chauffage individuel… Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un bien parfait pour une famille comme pour l’exercice d’une profession libérale. Atouts principaux : Surface : 117 m² sur 2 niveaux 6 pièces / 4 chambres + 1 bureau Cuisine rénovée et équipée Jardin privatif Place de stationnement attitrée Quartier calme et recherché Prix de vente : 399 000 € Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1020 € et 1430 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 414853 |
|---|---|
| Référence | 7160143 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 119,5 m² |
| Surface du terrain | 185 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Non |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Climatisation | Non |
|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9.399999618530273 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.039999961853027 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.010000228881836 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9.180000305175781 m² |
| Surface salle de bain | 4.710000038146973 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1020 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1430 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 83 |
| Émission GES (émission CO2) | 14 |
| Date de réalisation du DPE | 02/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12636 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Non |
|---|
