Toulouse - Les Pradettes Maison Type 5 de 128 m² habitables avec parking et jardin Au sein d'un agréable petit lotissement calme et pavillonnaire, proche des aires de jeux et espaces verts, notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie maison des années 1980, de plain pied, parfaitement bien entretenue. De construction traditionnelle, et très seine, ce pavillon se compose d'une entrée desservant un vaste salon salle à manger de plus de 37 m², d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d'une buanderie avec arrivée d'eau et d'un bureau. Dans le coin nuit, vous retrouverez trois chambres toutes aménagées de placards, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un toilette séparé. Enfin, un extérieur agrémenté d'un beau jardin arboré de 444 m², qui vous permettra de profiter de vos longues soirées d'été, mais également de stationner votre véhicule directement sur votre terrain. Le tout idéalement situé : à 5 mn à pied des écoles, d'un arrêt de bus et des commerces, mais également à 10mn du métro Université Mirail. Ce bien est parfait pour accueillir votre famille dans de bonnes conditions, n'attendez pas !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2150 € et 2950 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 408218 |
|---|---|
| Référence | 7154942 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 128,320007324219 m² |
| Surface du terrain | 444 m² |
| Année de construction | 1984 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Non |
| Nombre d'étage | 0 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Équipée |
| Climatisation | Non |
|---|---|
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | |
| Chambre 1 (surface) | 12.520000457763672 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.25 m² |
| Surface du séjour | 37 m² |
| Surface de la cuisine | 22.18000030517578 m² |
| Surface salle de bain | 3.869999885559082 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Gaz | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2150 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2950 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Non |
| État risque et pollution | Non |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 25/03/2024 |
| Électrique | 25/03/2024 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 304 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| Date de réalisation du DPE | 25/03/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12319 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
