Maison 12 pièces avec Jardin et Garage - CHALETS
Pleine de Charme et de possibilités d'aménagement, cette belle demeure est située au coeur du quartier des Chalets, proches des commerces des transports et des écoles.
Elle est composée de 4 niveaux, sa configuration offre plusieurs possibilités:
- Pour une famille qui souhaite l'occuper dans sa totalité
- Pour une famille souhaitant louer tout ou partie d'un niveau de façon totalement indépendante
- Pour un investisseur voulant faire un immeuble de rapport.
AU RDC:
1 entrée - 1 Bureau - Le Garage - 1 chambre - 1 cuisine - 1 atelier - 1 SDB
Au 1er étage:
1 entrée desservant d'un coté la salle télé, la chambre et la salle de bain. De l'autre coté la partie Séjour/Cuisine et sa terrasse au calme d'environ 10m2.
Au 2e étage:
3 chambres dont 1 avec terrasse de 6m2, 1 bureau et 1 SDB avec WC
Au 3e étage:
1 entrée desservant les 2 chambres et la salle de bain de la partie jour Séjour/Cuisine.
Toutes les huisseries sont récentes, la clim à tous les étages et chaudières sont récentes également.
Une grande cave complète l'ensemble.
Maison Rare sur le secteur, à visiter sans tarder!
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TB13234 |
|---|---|
| Référence | 7188638 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 9 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 50 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 253 m² |
| Surface du terrain | 150 m² |
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre d'étage (numéro) | 3 |
|---|
| Surface de terrasse 2 | 10 m² |
|---|---|
| Nombre de salle de séjour (-) | 3 |
| Caves (nombre) | 1 |
| WC (nombre) | 4 |
| Surface du garage | 20 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Pièces (Nombre) | 12 |
| Surface (Loi Carrez) | 253 m² |
| Surface balcon | 6 m² |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Ouvertures | PVC |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Chaudière |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | Roulants |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 3817 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Date du certificat d'électricité | 2023 |
|---|---|
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 17/10/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 17/10/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 17/10/2025 |
| Gaz | Oui |
| Gaz | 17/10/2025 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 154 |
| Émission GES (Emission GES) | 27 |
| Classe GES | C |
| Date de réalisation du DPE | 17/10/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13234 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
