Immeuble à usage multiple - à vendre - 82350 ALBIAS
423561

Description

Bâtiment à usage professionnel développant une superficie totale de 714 m² sur une parcelle de plus de 2880m². Sa conception moderne et récente, reposant sur une structure métallique de qualité offre de beaux volumes et une grande modularité d’aménagement, idéale pour accueillir diverses activités professionnelles, artisanales ou de stockage. L'option d’investissement locatif : possibilité de louer une partie du bâtiment (environ la moitié) au vendeur actuel, jusqu’à son départ en retraite (loyer de 800 €/mois hors prorata taxe foncière). L'accès facilité par un chemin goudronné existant avec possibilité d’acquérir en supplément 525 m² de terrain pour optimiser la circulation et l’exploitation du site. Accès aisé et bonne desserte, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, modularité et potentiel de rentabilité. A DECOUVRIR SANS TARDER !!!

Performance Energétique

Informations complémentaires

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	423561
Référence	7151408
Catégorie	Immeuble à usage multiple
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	714 m²