Pizzeria - à vendre - 82000 Montauban 119 240 € - AM13651

Pizzeria - À vendre - 82000 Montauban
3 100 m²

Description

Située au cœur de l’hyper centre de Montauban, sur un emplacement premium bénéficiant d’un flux piéton constant et d’une excellente visibilité, découvrez cette pizzeria récente, créée en 2025, offrant un outil de travail clé en main, sans aucun investissement à prévoir.

L’établissement séduit immédiatement par la qualité de ses installations, son agencement optimisé et son positionnement stratégique.

Capacité d’accueil :

  • 25 places assises en intérieur dans un espace entièrement climatisé
  • 40 places en terrasse, idéale pour une exploitation à forte rentabilité en saison

Équipement professionnel complet – matériel récent :

  • Four convoyeur MARCHAL
  • 2 tours réfrigérés
  • 2 vitrines de bar
  • 2 vitrines à desserts
  • Machine à glaçons
  • 1 lave-vaisselle + 1 lave-verres
  • 1 laminoir
  • 1 pétrin
  • 1 plancha
  • 2 friteuses
  • 2 armoires négatives
  • 2 armoires positives

L’ensemble du matériel est en excellent état, permettant une reprise immédiate de l’activité dans des conditions optimales.

Conditions locatives :

  • Loyer : 1 500 € / mois HT HC

Les + :

  • Emplacement n°1 en hyper centre
  • Affaire récente avec fort potentiel de développement
  • Aucun travaux à prévoir
  • Outil de travail extrêmement qualitatif
  • Idéal pour professionnel ou concept de franchise

Dossier complet et chiffres communiqués sur demande.

Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement.

Performance Energétique

DPE vierge
logement très performant
A
B
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
DPE vierge
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence AM13651
Référence 7627038
Catégorie Pizzeria
Garage Non
Surface habitable 100 m²

Equipements de base

Accès PMR Non
Climatisation Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (Format/energie) Pompe à chaleur

En chiffres

Nombre de WC 1
Nombre de terrasses 1
Pièces (Nombre) 3

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 13651
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Certificats énergétiques

Bien non soumis au DPE Oui
Votre agent
Arnaud MOURGUES
E-mail Tel.
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Prendre contact pour le bien : 7627038

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