IMMEUBLE SPÉCIAL INVESTISSEUR En vente : à REVEL (31250) KELLER WILLIAMS vous propose ce bâtiment de 650 m² sur 2 niveaux et surélevable, situé en plein centre ville de Revel avec 20m de vitrine sur rue. (44 Bd GAMBETTA au pied du rond point face au parking). Il se compose de 2 studios en RDC et en haut d'un T2 et un T3 pour la partie habitation, et d'un show room sur 2 niveaux avec escalier central et vitré sur toute la hauteur. Actuellement c'est une activité de meuble ancien qui se trouve dans ce local et occupe la totalité de la surface. Le bâtiment est en grande partie surélevable (vu avec urbanisme) pour passer en R+3 (accord B de F nécessaire pour façade). On trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à proximité ainsi que tous les commerces. Le cinéma d'art et d'essai Ciné Get vous attend non loin du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste et le marché du samedi matin juste en face. Appelez-moi : BENOIT ROUX 06 23 79 41 17 Prix à débattre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2500 € et 2500 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 388779 |
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| Référence | 7159850 |
| Catégorie | Local commercial |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 650 m² |
| Nombre d'étage | 2 |
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| Cuisine | Non |
|---|---|
| Climatisation | Non |
| Double vitrage | Non |
| Procédure en cours | Non |
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| Loué | Non |
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| Gaz | Oui |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2500 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2500 € |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| État risque et pollution | Oui |
| État parasitaire | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 258 |
| Émission GES (émission CO2) | 99 |
| Pièces (nombre) | 5 |
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| Bien en copropriété | Non |
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| Date de l'estimation | 06/06/2022 |
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