Coiffure/esthétique - à vendre - 31180 Saint-Geniès-Bellevue
119 000 € - RB13412

Description

ÉTABLISSEMENT DE RENOM – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – CLIENTÈLE FIDÉLISÉE

Rare opportunité d’acquérir un salon de coiffure reconnu, exploité avec succès depuis plus de 30 ans, bénéficiant d’une réputation solide et d’une clientèle fidèle et régulière.

Implanté dans un secteur à forte attractivité, le salon jouit d’une très bonne visibilité, grâce à une vitrine d’angle de 8 mètres linéaires au total, et d’un confort d’accès optimal avec 9 places de stationnement privatives, un atout rare et recherché. Cet outil de travail de qualité s’étend sur 100 m² parfaitement agencés, très bien entretenus et ne nécessitant aucuns travaux

Les locaux offrent une organisation fluide et fonctionnelle :

• Espace coiffure femme
• 5 postes de coiffage
• 2 bacs shampoing
• Espace coiffure homme
• 2 postes de coupe
• 1 bac shampoing
• Salle de repos avec vestiaire
• Salle atelier
• WC avec accès PMR
• WC hommes
• À l’étage : espace bureau d’environ 10 m²

L’ensemble est équipé d’une climatisation réversible. Le matériel est en excellent état, permettant ainsi une reprise immédiate dans des conditions optimales.

Données économiques

• Chiffre d’affaires 2025 : 175 000 €
• Loyer mensuel : 1 000 € HT
• Taxe foncière : 2 456 € / an
• Personnel : les contrats salariés en cours ne sont pas à reprendre

Points forts

• Activité pérenne avec historique éprouvé
• Clientèle récurrente et attachée à l’établissement
• Emplacement premium à forte visibilité
• Stationnement privatif
• Aucun investissement à prévoir

Les conditions sont idéales pour une reprise sereine ou pour un projet de développement

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations ou organiser une visite !

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général