Nous avons le plaisir de vous présenter cette opportunité de posséder un fonds de commerce en restauration traditionnelle, idéalement situé à proximité de l’A64 à Toulouse (31100). Les locaux spacieux et bien aménagés offrent une expérience unique, avec des installations récentes et une atmosphère chaleureuse. La présence d'une salle de séminaire et de plusieurs salles de restauration permet d'accueillir une clientèle variée, des repas d'affaires aux réceptions de groupe. La terrasse extérieure offre également un espace convivial pour profiter des beaux jours. Le studio et la mezzanine au premier étage proposent des possibilités supplémentaires, que ce soit pour un logement pour le propriétaire ou pour des activités professionnelles annexes. Le parking clôturé pouvant accueillir 40 voitures ajoute une valeur ajoutée à l'établissement et offre un stationnement pratique pour les clients. Pour les groupes le stationnement de bus est possible. Caractéristiques Principales : • Capacité des Locaux : 450 m2 - 175 couverts • Salle séminaire : 30 à 70 personnes • Parking clôturé pouvant accueillir jusqu'à 50 voitures • Fin de Bail : 30 mars 2027 • Loyer : 3900 € toutes charges et taxes Points Forts : • Infrastructure complète permettant d'accueillir différents types d'événements et de clientèles • Potentiel de développement important • Bail Modifiable : Possibilité de donner une nouvelle destination professionnelle Que vous soyez un restaurateur confirmé à la recherche d'une nouvelle aventure ou un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille, cette offre est faite pour vous. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet entrepreneurial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 413263 |
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| Référence | 7161753 |
| Catégorie | Rez commercial |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 450 m² |
| Cuisine | Non |
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| Climatisation | Non |
| Double vitrage | Non |
| Procédure en cours | Non |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
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| Classe DPE | NC |
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| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
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| Numéro de mandat | 12575 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Non |
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