Emplacement premium – Quartier recherché – Forte visibilité
Situé en plein cœur de Toulouse, dans un secteur hyper central et premium, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement rare, à fort passage, idéal pour une enseigne souhaitant valoriser son image.
Exploitée depuis plus de 7 ans, l’activité actuelle de bijouterie dispose d’une clientèle fidèle et d’une exploitation saine, avec un chiffre d’affaires de 235 000 €.
Le local se distingue par :
• une boutique de 35 m², avec une belle vitrine offrant une excellente visibilité,
• un espace de 20 m² en sous-sol, accessible par escalier privatif, parfait pour réserve, atelier ou bureau.
Le bien est en excellent état, sans travaux majeurs à prévoir, permettant une reprise immédiate de l’activité.
Conditions locatives :
• Loyer : 1 670 € HT / HC / mois
• Charges (provision) : 100 € / mois
• Bail commercial en cours – échéance avril 2033
• Destination du bail : toutes activités commerciales, hors commerces de restauration ou alimentaire
Opportunité rare sur un secteur prisé du centre-ville toulousain.
Idéal pour bijouterie, joaillerie, horlogerie, prêt-à-porter haut de gamme, accessoires, concept store ou toute activité commerciale valorisant un bel emplacement .
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Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | RB13157 |
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| Référence | 7226921 |
| Catégorie | Magasin |
| Surface habitable | 35 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Pièces (nombre) | 2 |
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| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
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| Numéro de mandat | 13157 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
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| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur place |
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