Rez commercial - à vendre - 31000 TOULOUSE
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Description

Saisissez une opportunité ! Nous vous proposons un fonds de commerce stratégiquement situé dans le recherché quartier François Verdier à Toulouse, au cœur d'un dynamisme commercial. Un Espace Idéal pour Votre Projet : Ce local de 51 m² en rez-de-chaussée (boutique), complété par un sous-sol de 49 m² pour stockage ou aménagement, offre une flexibilité exceptionnelle. Actuellement aménagé en salon de coiffure avec 4 postes et 2 bacs de lavage (matériel professionnel en excellent état inclus), il est prêt à accueillir votre vision. Potentiel d'Activités Diverses (hors restauration chaude) : Que vous envisagiez une restauration froide (snack, traiteur), un concept de services (esthétique, bien-être, agence), un showroom, une épicerie fine, une boutique spécialisée ou toute autre activité adaptée, cet espace s'adapte à vos ambitions. L'Emplacement Fait la Différence : • Visibilité Optimale : Vitrine sur rue avec un flux piétonnier constant. • Quartier Vibrant : Profitez de l'énergie et de la clientèle fidèle du quartier François Verdier. • Accessibilité : Proximité immédiate du métro et de nombreuses lignes de bus, facilitant l'accès pour votre clientèle. • Stationnement Aisé : Facilités de parking à proximité. Conditions Clés pour un Démarrage Réussi : • Prix de vente : 86 400 € • Bail commercial en cours : Fin au 31 Juillet 2026. • Matériel complet inclus : Opérationnel dès l'acquisition. Ce fonds de commerce est une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant exploiter un commerce dans un quartier dynamique ! Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général