TOULOUSE – Immeuble d’investissement en monopropriété - À 850 m du tram Croix-de-Pierre, proximité bords de Garonne - 7 appartements (4 T1, 1 T1 bis, 1 T2, 1 T3) – 240 m² - Revenus locatifs nets (hors charges) : 44 800 €/an - Rentabilité : 5,69 % - Immeuble entièrement loué (location meublée) – emplacement recherché Maison des années 50, divisée en 7 appartements pour une surface habitable totale d’environ 240 m² sur une parcelle de 277m². Un bien sécurisé, rentable et idéal pour un investissement patrimonial. Opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 470 € et 636 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 423283 |
|---|---|
| Référence | 7166832 |
| Catégorie | Immeuble |
| Meublé | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 240 m² |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Non |
| Nombre d'étage | 3 |
|---|
| Cuisine | Non |
|---|---|
| Climatisation | Non |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Taxe foncière (montant) | 3578 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 470 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 636 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Électrique | 18/07/2025 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 353 |
| Émission GES (émission CO2) | 75 |
| Date de réalisation du DPE | 18/07/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12939 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
