Immeuble - à vendre - 31000 TOULOUSE 504 000 € - 7163191

Immeuble - À vendre - 31000 TOULOUSE
8 180 m²

Description

Idéal investisseur, Immeuble de 180 m² comprenant 4 lots d'habitation et 7 dépendances sur une parcelle de 400 m2 offre un espace extérieur appréciable dans un quartier urbain. Situé dans le quartier recherché de la Roseraie, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et commodités : Les 4 appartements de type 2 sont actuellement libres de toute occupation, offrant ainsi une flexibilité totale pour l'aménagement ou la location. Les garages et box de stockage ajoutent une valeur considérable à cette propriété, offrant des solutions de stationnement et de stockage supplémentaires. Situé dans le quartier recherché de la Roseraie, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et commodités : N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence KW ADVANCE pour une première visite.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
232kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
7*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kg Co2 /m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 7163191
Référence 7558098
Catégorie Immeuble
Meublé Non
Garage Non
Parking Non
Surface habitable 180 m²
Surface du terrain 400 m²

Bâtiment

Année de construction 1957

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étage 1

Equipements de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) Individuel
Nombre de WC 4
Chauffage (type) Électrique
Type de cuisine Super-équipée
Pièces (nombre) 8

Domaine juridique

Procédure en cours Non

Charges & Rendement

Loué Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
État risque et pollution Oui
État parasitaire Oui

Certificats énergétiques

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 232
Émission GES (émission CO2) 7
Classe GES (classe de CO2) B
Date de réalisation du DPE 21/05/2023

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 13452
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) .
Votre agent
Nathalie FABREGAT
E-mail Tel.
Découvrir ce bien
Inscrivez-vous pour un appel ou une visite
S'inscrire
Prendre contact pour le bien : 7558098

* Champs obligatoires

Sélection des points d'intérêts

Biens similaires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.