Description
À découvrir sans tarder !
Dans une résidence à taille humaine, calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et services, venez poser vos valises dans ce charmant T3 de 57 m², prêt à vous accueillir.
Côté jour, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse et conviviale, où se mêlent harmonieusement un salon cosy et une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. Un espace parfait pour recevoir ou se détendre.
La climatisation réversible assure un confort idéal toute l’année, et la terrasse bien exposée invite à profiter des beaux jours, du café du matin aux soirées d’été entre amis.
Côté nuit, un dégagement avec placard dessert :
- Deux chambres confortables avec rangements intégrés,
- Une salle de bains fonctionnelle et avec espace buanderie à l'entrée,
- Et un WC indépendant, pour plus de praticité au quotidien.
Côté pratique, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives, dont une couverte — un vrai atout au quotidien !
Et pour vos moments de détente, la piscine réservée aux résidents vous offrira un cadre paisible et convivial.
Résidence sécurisée avec caméras, bien tenue, aucune procédure en cours.
Prix : 158 900 €
(Honoraires à la charge de l’acquéreur — frais de notaire réduits, un vrai plus pour optimiser votre budget !)
Contactez Laureen ARNAUD au 06 58 08 99 78 pour planifier une visite.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre !
Photos améliorées avec l'IA. Appartement au premier étage, voisin que d'un seul côté.
Copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 110
Charges annuelles prévisionnelles : 1 219 €
DPE réalisé le 15/04/2025
Performance Energétique
125kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Informations complémentaires
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 110 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
410008 |
| Référence |
7173678 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
57 m² |
Equipements de base
| Cuisine |
Oui |
| Type de cuisine |
Américaine semi-équipée |
À proximité de
| Magasins (distance (m)) |
2 |
| Transports en commun (distance (m)) |
2 |
| Magasins à proximité |
Oui |
| Transports en commun à proximité |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Certificats énergétique
| Classe DPE |
C |
| DPE (Kwh/m²/an) |
125 |
| Émission GES (émission CO2) |
3 |
| Classe GES (classe de CO2) |
A |
| Date de réalisation du DPE |
15/04/2025 |
Bâtiment
| Bien en copropriété |
Oui |
| Nombre de lots |
110 |
