A proximité du Parc du Garrousal à Colomiers, venez découvrir ce bel appartement T3 traversant situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente.
Ce bien lumineux comprend un beau séjour avec double exposition disposant d'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse plein sud sans vis-à-vis.
L’espace nuit offre 2 chambres avec placards et une salle de bains.
Une place de parking en sous-sol complète l’ensemble.
L'immeuble dispose d'une chaudière commune moderne, mais chaque logement possède ses propres compteurs pour le chauffage et l'eau (chaude et froide).
Vous ne payez donc que ce que vous consommez réellement.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à proximité des commerces et transports.
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Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 161 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2213.02 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | MC14021 |
|---|---|
| Référence | 7161669 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 64,2 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2213.02 € |
| Nombre de lots | 161 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Central |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Centrale |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 10.95 m² |
| Surface chambre 2 | 13.39 m² |
| Surface salle de bain | 5.02 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 64.2 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1336 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 2213.02 € |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Procédure en cours | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours (statut) | En cours |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 79 |
| Émission GES (émission CO2) | 14 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 12/04/2036 |
| Date de réalisation du DPE | 13/04/2026 |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
|---|---|
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 14021 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | NR |
|---|
