À Saint-Orens, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Dans une résidence bien entretenue, se niche ce charmant appartement T3 de 62m², idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. Situé au premier étage, il offre un agencement parfaitement pensé pour une vie agréable. Dès l'entrée, un hall accueillant doté de placards intégrés permet d'optimiser l'espace et d'organiser son intérieur en toute simplicité. En avançant, on découvre un vaste séjour lumineux. La cuisine attenante est ouverte sur le salon. Ce lieu de vie chaleureux s'ouvre sur une terrasse de près de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Coté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés. A cela s'ajoute la salle de bains ainsi que des WC séparés. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. Alliant luminosité et agencement optimisé, il ne manque pas d'atouts pour séduire. Si vous êtes à la recherche d'un bien où poser vos valises en toute sérénité, ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 530 € et 780 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 63 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 423644 |
|---|---|
| Référence | 7175728 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 62 m² |
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 63 |
| Cuisine | Non |
|---|---|
| Climatisation | Non |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.300000190734863 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.800000190734863 m² |
| Surface salle de bain | 3.5 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 1100 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 530 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 780 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 132 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Date de réalisation du DPE | 06/07/2022 |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12946 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 27/01/2025 |
|---|
