APPARTEMENT T3 EN DERNIER ETAGE EN COEUR DE VILLE DE BOULOC
J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement de type 3 de 66m2 environ en coeur de ville de la commune de Bouloc.
La résidence est une copropriété à taille humaine dans laquelle il fait bon vivre.
Cet appartement se compose, pour la partie jour, d'une entrée avec placards qui dessert un vaste salon lumineux avec sa belle cuisine semi ouverte sur le séjour. La cuisine est aménagée et équipée.
Pour la partie nuit un dégagement distribue deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Pour les extérieurs cet appartement bénéficie d'une grande terrasse de 8m2 sans aucun vis-à-vis. En complément vous trovuerez attenant à l'appartement un cellier privatif qui peut servir d'espace de stockage.
L'appartement est vendu avec deux places de parkings aériennes.
La classe DPE de ce bien est en E (256 kwh/m2/an ) et B pour la classe GES ( 8kg co2/m2/an ). Cette classe énergie va évoluée en Janvier 2026 ET SERA EN D ( VOIR PHOTO ).
Contactez moi rapidement afin de visiter cet appartement coup de coeur!
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 37 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 932 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | KT13213 |
|---|---|
| Référence | 7246098 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 65,7 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2020 |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 932 € |
| Nombre de lots | 37 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Taxe foncière (montant) | 903 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|---|
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 8 m² |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 256 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 12/11/2026 |
| Date de réalisation du DPE | 13/11/2025 |
| Pièces (nombre) | 3 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13213 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
