Découvrez ce magnifique appartement de type 4, entièrement refait à neuf en 2021, situé au cœur de Ramonville. D'une superficie de 75m², il se trouve au deuxième étage d'une charmante résidence sécurisée sans ascenseur. Avec trois chambres, dont une avec salle de bain privative et une autre avec salle d'eau, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 75m² Trois chambres spacieuses Chambre principale avec salle de bain privative Deuxième chambre avec salle d'eau Salon donnant avec accès balcon Cuisine moderne entièrement équipée Place de parking privée incluse Deux balcons pour profiter des beaux jours La résidence : Cette résidence sécurisée et charmante est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un espace vert agréable et d'une piscine, parfaits pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, la résidence se trouve à proximité du métro et de la rocade, facilitant vos déplacements quotidiens. Les points forts : Emplacement idéal au centre de Ramonville Proximité des transports en commun et des commodités Résidence sécurisée avec espace vert et piscine Parfait pour de la colocation ou pour une famille Quartier calme et convivial À qui s'adresse cet appartement ? Que vous soyez investisseur à la recherche d'une opportunité de colocation ou un couple de jeunes actifs cherchant un nid douillet, cet appartement est fait pour vous. Les familles y trouveront également leur bonheur grâce à la disposition pratique et aux commodités offertes par la résidence. Ne manquez pas cette occasion ! Cet appartement allie modernité, confort et praticité. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme l'école École nationale supérieure de formation de l’ enseignement agricole pour le supérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW ADVANCE pour obtenir plus de renseignements sur ce grand appartement en vente à RAMONVILLE ST AGNE.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 810 € et 1150 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 259 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 419233 |
|---|---|
| Référence | 7156456 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 75 m² |
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 259 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Non |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 810 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1150 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| État risque et pollution | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 126 |
| Émission GES (émission CO2) | 19 |
| Date de réalisation du DPE | 27/05/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12791 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
