Dans une copropriété entièrement réhabilitée en 2012 ayant conservée sa superbe façade XIXème, ce studio en très bon état bénéficie d’un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis. Situé au deuxième étage, sur trois il est entièrement équipé et jouit d’une excellente localisation à proximité immédiate de la gare Matabiau, du métro, des commerces et de toutes les commodités. Une cave en sous-sol très utile et saine complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou un acquisition patrimoniale pérenne.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 360 € et 550 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 16 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 61 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 418547 |
|---|---|
| Référence | 7158232 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 18,0599994659424 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Non |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | kitchenette |
| Caves (nombre) | 1 |
|---|---|
| WC (nombre) | 1 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 1 |
| Taxe foncière (montant) | 474 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 360 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 550 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 13/06/2125 |
| Électrique | 13/06/2025 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 196 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Date de réalisation du DPE | 13/06/2025 |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12773 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 61 € |
| Nombre de lots | 16 |
| Date de l'estimation | 12/06/2025 |
|---|
