T4 RÉNOVÉ – TERRASSE + JARDIN PRIVATIF – JARDIN DES PLANTES – Appartement T4 de 99 m² entièrement rénové avec terrasse et jardin privatif dans le quartier prisé du Jardin des Plantes. Au 1er étage d’un immeuble de charme intégralement rénové, cet appartement allie prestations de standing, espaces extérieurs rares et emplacement exceptionnel. Il se compose de : - Une spacieuse pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse de 13 m² exposée plein sud - Une suite parentale avec salle d’eau privative - Deux autres chambres bénéficiant d’une salle de bain indépendante - Un jardin privatif de plus de 200 m², accessible directement, idéal pour les familles ou les amoureux de verdure - WC séparé, nombreux rangements Atouts supplémentaires : Appartement et immeuble entièrement rénovés Quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, écoles, transports et du parc du Jardin des Plantes Beaux volumes, lumière naturelle, prestations de qualité Coup de cœur assuré pour ce bien rare, alliant confort, élégance et vie citadine. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 900 € et 1250 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 415386 |
|---|---|
| Référence | 7165088 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 98,5 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Non |
| Double vitrage | Non |
| Type de cuisine | Non-équipée |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 4 |
| Taxe foncière (montant) | 1200 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 14.600000381469727 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 900 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1250 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 113 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Date de réalisation du DPE | 28/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12655 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
