Opportunité Rare ! T1 avec Jardin Arboré de 90m² - Secteur Pont des Demoiselles, Toulouse Découvrez ce bien d'exception, un véritable havre de paix idéalement situé dans le secteur du Pont des Demoiselles à Toulouse. Cet appartement de type 1, d'une surface de 26,20m², offre un cadre de vie unique grâce à son atout majeur : un jardin arboré de 90m². Caractéristiques du bien : Type : T1 Surface habitable : 26,20m² Extérieur : Jardin privatif arboré de 90m² Localisation : Secteur Pont des Demoiselles, Toulouse (31400) Les points forts de ce bien rare : Un jardin exceptionnel : Profitez d'un espace extérieur généreux, idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir. Une rareté sur le secteur ! Emplacement privilégié : Situé dans un quartier recherché, vous bénéficierez de la proximité des commodités, des transports en commun et des axes routiers, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Potentiel : Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant le confort d'un appartement et les avantages d'une maison avec jardin en plein Toulouse.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 620 € et 880 € par an
Prix moyen des énergies au 2022-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 121 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 409298 |
|---|---|
| Référence | 7152976 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 26,2000007629395 m² |
| Cuisine | Non |
|---|---|
| Climatisation | Non |
| Double vitrage | Non |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 1 |
| Taxe foncière (montant) | 671 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 620 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 880 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2022 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 260 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Date de réalisation du DPE | 02/06/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12984 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 121 |
| Date de l'estimation | 18/03/2025 |
|---|
