Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 66 m2, niché au 2ème étage et dernier étage d’une petite copropriété. Entièrement rénové, il offre une ambiance moderne et chaleureuse qui vous fera vous sentir chez vous dès la première visite. Vous allez adorer cet appartement ! Dès l’entrée, vous serez séduit par son grand séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon filant de 10m2, parfait pour profiter des beaux jours et prendre vos petits déjeuners au soleil. La cuisine moderne et fonctionnelle vous permettra de cuisiner avec plaisir au quotidien. Les deux chambres spacieuses offrent un espace nuit confortable. La salle d’eau élégante et les toilettes séparés ajoutent encore plus de confort. Enfin la climatisation réversible vous assure un bien être optimal tout au long de l’année. Coté pratique : deux places de parking privatives et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Emplacement de choix : au coeur du quartier vivant et prisé de Saint Cyprien, tout est accessible à pied, commerce, marché, écoles, métro et centre-ville. On aime son état impeccable, son dernier étage, son extérieur, son double stationnement et l’atmosphère conviviale du quartier. Ce petit bijou n’attend plus que vous ! Contactez-nous vite pour une visite et laissez vous séduire.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 44 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 424802 |
|---|---|
| Référence | 7173686 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 65,9700012207031 m² |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Ouest |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Non |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 1411 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 260 |
| Émission GES (émission CO2) | 35 |
| Date de réalisation du DPE | 21/05/2020 |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13010 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 44 |
