Dans le quartier de la Croix de Pierre à Toulouse, cet emplacement est principalement apprécié pour sa commodité et son accessibilité. Idéalement desservi par les lignes de
bus et de tramway, le secteur offre également un accès facile aux commerces de proximité, simplifiant le quotidien.
Cet appartement T2 est une opportunité pour un investissement locatif puisqu'il est actuellement loué.
D'une surface de 36 m², vous profiterez d'une entrée avec placards donnant sur l'espace séjour très lumineux doté d'une cuisine aménagée. Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable avec sa salle d'eau privative et un WC séparé. Le véritable atout est le balcon, qui prolonge agréablement l'espace de vie.
C'est un bien idéal pour un investissement avec un locataire en place, assurant un rendement immédiat. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 424467 |
|---|---|
| Référence | 7165115 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 365 m² |
| Caves (nombre) | 1 |
|---|---|
| WC (nombre) | 1 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 1895 m² |
| Surface salle de bain | 488 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface balcon | 54 m² |
| Taxe foncière (montant) | 782 € |
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| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Procédure en cours | Non |
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| Loué | Oui |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
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| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 323 |
| Émission GES (émission CO2) | 70 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| Date de réalisation du DPE | 02/10/2025 |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
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| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13039 |
| Bien en copropriété | Oui |
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