🏠Bel Appartement T3 - Calme et Lumineux - Cugnaux Découvrez ce charmant T3 de 64 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et récente (construction 2012). Parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable et bien exposé, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse orienté Sud-Ouest, côté nuit, deux chambres de 12m² et 10m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Pour terminer le bien dispose d'une place de parking en sous-sol. Un bien rare sur le secteur qui conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif serein. Posez vos valises !
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 153 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1700 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TB13429 |
|---|---|
| Référence | 7548516 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 64 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1700 € |
| Nombre de lots | 153 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 126 |
| Émission GES (émission CO2) | 25 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 29/01/2026 |
| Pièces (nombre) | 3 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13429 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 16 rue du stade |
|---|
