Description

Situé à 4 minutes du métro, au sein d’une petite copropriété sécurisée avec faibles charges, ce T2 entièrement rénové saura vous séduire.

Il offre le cachet de la brique toulousaine associé à des prestations modernes, dont la climatisation, ainsi qu’un agréable jardin au calme.

DPE B, très RARE
Place de parking incluse.

Un bien clé en main, idéal pour y vivre ou investir.
À découvrir rapidement.

Performance Energétique

logement très performant

100kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

3*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

3 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	DH13653
Référence	7597185
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	36 m²
Disponibilité	immédiatement

Equipements de base

Climatisation	Oui
Double vitrage	Oui

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant)	730 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	840 €

Certificats énergétiques

Classe DPE	B
DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	100
Émission GES (Emission GES)	3
Classe GES	A
Date de réalisation du DPE	18/03/2026

En chiffres

Pièces (Nombre)	2

Informations contractuelles

Type d'honoraire	Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat	13653

Votre agent
HALAMOVA Dominika

Dominika
HALAMOVA

0698349978

RSAC EI : 914503859

E-mail Plus d'informations

Votre agent

Dominika HALAMOVA

E-mail
Plus d'informations Tel.
0698349978

Découvrir ce bien

Inscrivez-vous pour un appel ou une visite

S'inscrire Prendre
rendez-vous

Simulation crédit Simulation personnalisée de crédit

S'inscrire Prendre
rendez-vous

Prendre contact pour le bien : 7597185

Titre

Prénom *

Nom *

Téléphone *

E-mail *

Votre message

Validation anti-spam

* Champs obligatoires

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par ADVANCE IMMOBILIER ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse accueil@advance-immobilier.com.

Appartement - à vendre - 31200 Toulouse 164 000 € - DH13653