Situé au cœur du recherché quartier Croix Daurade à Toulouse, découvrez ce superbe appartement T5 de 112m2 entièrement rénové avec goût dans un style moderne et épuré. Les atouts de ce bien: - Dernier étage d’une résidence sécurisée de 1990 avec ascenseur - Triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée - Pièce de vie spacieuse ouverte sur une terrasse de 12 m², au calme et sans vis-à-vis - Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative - Trois chambres supplémentaires pour accueillir famille, bureau ou invités - Climatisation réversible pour un confort optimal - Double stationnement: parking en sous-sol avec borne de recharge électrique + parking aérien - Une cave pratique en complément et un local vélo Prix de vente : 349 000 € FAI Ce bien rare allie espace, luminosité, modernité et sérénité, le tout dans un environnement recherché, proche des commerces, écoles et transports. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce T5 lumineux, rénové et parfaitement situé à Toulouse. Coup de cœur assuré!!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 980 € et 1380 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 23 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 423803 |
|---|---|
| Référence | 7161903 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 112 m² |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Caves (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16.540000915527344 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.569999694824219 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.680000305175781 m² |
| Chambre 4 (surface) | 3 m² |
| Surface de la cuisine | 15.390000343322754 m² |
| Surface salle de bain | 10.149999618530273 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 112 m² |
| Taxe foncière (montant) | 2105 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 980 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1380 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 85 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| Date de réalisation du DPE | 30/06/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12954 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 23 |
