Venez découvrir en exclusivité ce T4 de 86m² dans le secteur Barrière de Paris. Ce magnifique appartement traversant sera à 300m de la prochaine station de métro de la ligne C. Au premier étage d'une petite résidence, il se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec parquet, d'une chambre et d'une loggia. De l'autre côté, une grande chambre avec dressing. Au bout du couloir, une cuisine entièrement rénovée avec plan de travail en granit donnant sur un cellier et un balcon. Un WC séparé, une salle de bain avec douche et une chambre avec un mur en brique toulousaine. Pour terminer le bien est vendu avec un garage et une cave. Prenez contact avec nous pour organiser une visite au plus vite !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1620 € et 2240 € par an
Prix moyen des énergies au 2022-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 25 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 404753 |
|---|---|
| Référence | 7151300 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 86 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Non |
| Double vitrage | Non |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 4 |
| Taxe foncière (montant) | 1450 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1620 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2240 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2022 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 210 |
| Émission GES (émission CO2) | 45 |
| Date de réalisation du DPE | 01/10/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12749 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 25 |
| Date de l'estimation | 11/02/2025 |
|---|
