Découvrez cet appartement de 3 pièces idéalement situé sur la commune de Fenouillet (31150). Ce bien prend place au premier étage d'une résidence sécurisée de seulement deux niveaux, offrant un cadre de vie paisible et de qualité. Sa localisation privilégiée permet d'accéder rapidement aux commodités urbaines, écoles, transports, tout en profitant d'un environnement résidentiel.
L'appartement développe une surface habitable de 55 m². La pièce de vie, lumineuse, intègre une cuisine américaine et s'ouvre directement sur un balcon agréable pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Les WC sont séparés pour plus de confort au quotidien.
Côté annexes, ce bien dispose de deux places de parking privatives au sein de la résidence.
Atouts du bien :
Extérieur : Balcon accessible depuis le séjour
Stationnement : Deux places de parking incluses
Agencement : Espace de vie ouvert avec cuisine américaine
Localisation : Proximité immédiate des commerces et des transports (gare)
Calme : Situé dans une petite copropriété de deux étages seulement
Sécurité : Résidence fermée et sécurisée
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une première acquisition en résidence principale ou pour un investissement locatif serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 300 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CB13711 |
|---|---|
| Référence | 7159594 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 55 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Non |
| Double vitrage | Non |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Taxe foncière (montant) | 650 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 184 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 06/10/2021 |
| Pièces (nombre) | 3 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13711 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 300 |
