APPARTEMENT DE TYPE 3 SANS TRAVAUX AVEC 2 PARKINGS Découvrez ce bel appartement T3 sans travaux de plus de 55 m², situé à LAUNAGUET (31140) dans une résidence calme. Il se compose d'une entrée qui dessert un vaste salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse d'environ 8 m2 sans vis-à-vis. Pour la partie nuit vous trouverez 2 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains fonctionnelle avec double vasque ainsi qu'un WC séparé. Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec deux places de parking dont une en sous-sol. Un interphone et un visiophone assurent un accès sécurisé à l'immeuble. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude/froide, l'entretien des parties communes et ordures ménagères. Le bien se situe dans la commune de Launaguet. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Toulouse-Blagnac est situé à moins de 7 km. Il y a de nombreux restaurants à proximité du logement et les transports en communs sont à 10 min à pied. Cet appartement est classé C pour la performance énergétique (108 kWh/m²/an) et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (20 Kg CO2/m²/an). Contactez-moi pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à LAUNAGUET.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 640 € et 910 € par an
Prix moyen des énergies au 2022-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 55 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 422134 |
|---|---|
| Référence | 7158369 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 55,3499984741211 m² |
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 55 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Non |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9.890000343322754 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.5 m² |
| Surface du séjour | 24.940000534057617 m² |
| Surface salle de bain | 4.670000076293945 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 55.349998474121094 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1171 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 7.889999866485596 m² |
|---|
| Gaz | Non |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Digicode | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 640 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 910 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2022 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Non |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 11/07/2025 |
| État parasitaire | Non |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Non |
| Électrique | 14/02/2023 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 108 |
| Émission GES (émission CO2) | 20 |
| Date de réalisation du DPE | 12/07/2025 |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12851 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
