Situé au cœur de Balma, dans une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, ce bel appartement lumineux et spacieux séduit par son emplacement privilégié et son confort. Il se compose de deux chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie.
Parfait pour un jeune couple, l’appartement bénéficie également d’un extérieur privatif très appréciable, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un bien rare, alliant luminosité, fonctionnalité et situation centrale.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 2 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 419979 |
|---|---|
| Référence | 7163631 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 78 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 2 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Central |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Gaz |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.520000457763672 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.239999771118164 m² |
| Surface du séjour | 30 m² |
| Bureau (surface) | 9 m² |
| Pièces (Nombre) | 4 |
| Taxe foncière (montant) | 1098 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 272 |
| Émission GES (Emission GES) | 42 |
| Classe GES | D |
| Date de réalisation du DPE | 10/08/2022 |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12821 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
