Situé en rez-de-chaussée d’une maison divisée en seulement deux lots au sein d’une petite copropriété, cet appartement 3 pièces bénéficie d’un jardin privatif, un bien rare sur le secteur. Ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée de qualité, 2 chambres, un espace buanderie, un WC avec une salle d’eau. Le tout avec un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, une pièce indépendante (non communicante mais attenante), avec entrée séparée, salle d’eau, WC et petite cuisine, vient compléter ce bien. Ce studio complémentaire peut être utilisé comme atelier, bureau indépendant, hébergement pour un proche, ou encore location meublée pour un revenu locatif supplémentaire. Il est possible de le rendre communicant avec l’appartement principal. Environnement résidentiel très calme et recherché Balma centre, commerces, écoles et transports à quelques minutes à pied.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1490 € et 2090 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 2 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 419979 |
|---|---|
| Référence | 7163631 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 80,3899993896484 m² |
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 2 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage communal |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Chambre 1 (surface) | 11.520000457763672 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 10.239999771118164 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Taxe foncière (montant) | 1098 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1490 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2090 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 272 |
| Émission GES (émission CO2) | 42 |
| Date de réalisation du DPE | 10/08/2022 |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12821 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
