En plein cœur de Toulouse, dans le très recherché quartier du Capitole, découvrez ce magnifique appartement T3 de 46 m² situé au premier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduits par le cachet et le charme typiquement toulousain de ce bien. L’appartement a conservé tous les éléments de l’ancien aujourd’hui très recherchés en hypercentre : parquet d’origine, cheminée, briquettes apparentes et poutres. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse et authentique, avec beaucoup de caractère. Traversant, le logement bénéficie d’une belle luminosité. Il se compose : – d’une pièce de vie conviviale et pleine de charme – d’une cuisine équipée fonctionnelle – de deux chambres – d’une salle d’eau – d’un cagibi, véritable atout pour optimiser le rangement en centre-ville Vous profiterez également d’un petit balcon, idéal pour les beaux jours et les moments de détente, un véritable plus dans ce secteur. Pour un confort optimal en toutes saisons, le bien est équipé de la climatisation. Ce bien conviendra parfaitement pour : une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif, grâce à la forte demande en hypercentre. L’environnement est particulièrement paisible tout en étant à deux pas de la Place du Capitole, des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville. L'appartement sera un véritable coup de cœur pour les amoureux du centre-ville et de l’ancien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant!
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 9 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AA13494 |
|---|---|
| Référence | 7572239 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 46 m² |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 2 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Équipée |
| Interphone | Oui |
| Caves (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 46 m² |
| Taxe foncière (montant) | 905 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 970 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 174 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 25/01/2017 |
| Numéro de mandat | 13494 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 9 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | - |
|---|
